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¿Qué es la Golden Visa?
El «Golden Visa» en España, conocido oficialmente como Visado de Residencia para Inversores, es un programa destinado a atraer a ciudadanos extracomunitarios que realizan inversiones significativas en el país.
Este visado permite residir y trabajar en España y está dirigido a aquellos que invierten en bienes inmuebles, proyectos empresariales, o fondos públicos españoles.
El Golden Visa fue introducido en 2013 mediante la Ley 14/2013 de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización, con el objetivo de fomentar la inversión extranjera y estimular el crecimiento económico.
Sin embargo, el Gobierno español está considerando modificaciones a esta ley para eliminar la posibilidad de obtener el visado mediante la compra de bienes inmuebles debido a su impacto en el mercado de la vivienda.
¿Cuál es el propósito de la Golden Visa?
El propósito principal del Golden Visa es incentivar la inversión extranjera en España. Los objetivos específicos de este programa incluyen:
- Estímulo económico: atraer capital extranjero que contribuya al desarrollo económico del país, especialmente en sectores estratégicos como el inmobiliario, tecnológico y empresarial.
- Generación de empleo: fomentar la creación de puestos de trabajo a través de nuevas inversiones y proyectos empresariales.
- Internacionalización: promover la internacionalización de la economía española y fortalecer los vínculos económicos con otros países.
- Revitalización del mercado inmobiliario: dinamizar el sector inmobiliario mediante la compra de propiedades por parte de inversores extranjeros.
- Innovación y desarrollo: impulsar proyectos innovadores.
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¿Cuáles son los requisitos para solicitar la Golden Visa?
Para solicitar la Golden Visa en España, uno de los pasos clave es acreditar que se ha realizado la inversión requerida.
Dependiendo del tipo de inversión que se haya efectuado, la documentación que se debe presentar varía. A continuación, te detallo los requisitos para acreditar cada tipo de inversión:
- Si la inversión es en deuda pública española, debe haberse adquirido un valor mínimo de 2 millones de euros, respaldado por un certificado emitido por la entidad financiera o el Banco de España.
- Para inversiones en acciones no cotizadas o participaciones sociales, se debe haber realizado la declaración correspondiente en el Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad.
- En el caso de acciones cotizadas, la inversión debe alcanzar al menos 1 millón de euros, y debe ser certificada por un intermediario financiero registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) o en el Banco de España.
- Si la inversión se realiza en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España, debe alcanzarse una inversión mínima de 1 millón de euros, respaldada por un certificado de la sociedad gestora.
- En el caso de depósitos bancarios, se requiere que el solicitante haya depositado un mínimo de 1 millón de euros en una entidad financiera española.
- Si la inversión está dirigida a un proyecto empresarial considerado de interés general, es necesario contar con un informe favorable de la Oficina Económica y Comercial, que certifique que el proyecto contribuye significativamente al desarrollo económico, social o tecnológico de la región.
- Si la inversión significativa de capital se realiza a través de una persona jurídica, el inversor debe demostrar que posee la mayoría de los derechos de voto y la capacidad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros del órgano de administración de la entidad, lo cual debe ser avalado por la Oficina Económica y Comercial.
- Opción inmobiliaria para la Golden Visa en España: según la legislación actual, el Gobierno español está impulsando la eliminación de la Golden Visa por inversión inmobiliaria. Esta medida responde a la creciente preocupación por la especulación en el mercado inmobiliario, que ha tensionado los precios de la vivienda, especialmente en zonas con alta demanda. Desde 2013, más de 14,500 visas se han concedido bajo este esquema, con una concentración en provincias como Barcelona, Madrid y Baleares. El objetivo es redirigir la inversión hacia proyectos que favorezcan la vivienda asequible y la rehabilitación de inmuebles.
¿Cómo solicitar la Golden Visa en España?
Para solicitar la Golden Visa, el proceso se realiza en las Misiones Diplomáticas y Oficinas Consulares de España en el extranjero. Si ya posees una visa de inversor o estás en España con una estancia o residencia legal, deberás solicitar la autorización de residencia para inversor en la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE).
Documentación requerida:
- Pasaporte válido.
- Seguro de salud público o privado.
- Certificado de antecedentes penales.
- Acreditación de la inversión realizada.
- Demostración de recursos económicos suficientes (4 veces el IPREM para el titular y un IPREM adicional por cada familiar).
La presentación de esta solicitud prorroga automáticamente tu estancia o residencia en España hasta la resolución del procedimiento. Es crucial mantener un seguro de salud activo durante todo el tiempo que dure la autorización y su renovación.
Beneficios e implicaciones de la Golden Visa
Obtener el Golden Visa en España ofrece numerosos beneficios:
- Residencia y trabajo: derecho a residir y trabajar en España, tanto por cuenta propia como por cuenta ajena.
- Movilidad Schengen: libertad para viajar dentro del Espacio Schengen sin necesidad de visado.
- Reagrupación Familiar: posibilidad de incluir a cónyuges e hijos menores de edad en la solicitud, permitiendo que residan y estudien en España.
- Estabilidad legal: derecho a residir en España de manera continua, con posibilidad de renovar el visado y eventualmente solicitar la residencia permanente o la nacionalidad española.
- Acceso a servicios públicos: acceso a servicios públicos de salud y educación en igualdad de condiciones que los residentes.
Limitaciones y restricciones de la Golden Visa
Pese a sus beneficios, la Golden Visa tiene ciertas restricciones:
- Vigencia y renovación: la visa inicial tiene una validez de dos años, renovable cada cinco años siempre que se mantenga la inversión.
- Residencia mínima: no requiere un periodo mínimo de residencia en España para la renovación, aunque para obtener la residencia permanente o la ciudadanía, se deben cumplir requisitos de estancia continua.
- Eliminación de la vía inmobiliaria: la eliminación de la Golden Visa basada en inversión inmobiliaria limitará una de las vías más populares, afectando a futuros solicitantes interesados en esta modalidad.
¿Cómo se renueva la Golden Visa?
Para renovar o continuar con la Golden Visa, los titulares deben:
- Mantener la inversión: la inversión original debe mantenerse durante el periodo de residencia.
- Solicitud de renovación: presentar la solicitud de renovación dentro de los 60 días anteriores a la expiración de la visa actual.
- Documentación de prueba: proporcionar documentación actualizada que demuestre la continuidad de la inversión y la situación financiera.
La renovación es generalmente un proceso directo si se cumplen todos los requisitos.
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